Aufstockungen in Esslingen – Nachverdichtung statt Neubau | Projektvorstellung AUFHOLZBAUEN

Sanierung- und Aufstockung bestehender Mehrfamilienhäuser – Nachhaltige Stadtentwicklung ohne Neubau

In Esslingen entsteht neuer Wohnraum zunehmend dort, wo bereits Gebäude stehen: auf den Dächern bestehender Mehrfamilienhäuser. Die Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) setzt dabei gemeinsam mit dem Architekturbüro LP&H auf Aufstockungen als Instrument der innerstädtischen Nachverdichtung. Die Zusammenarbeit zwischen EWB und dem Büro besteht seit über zehn Jahren.

In der Parkstraße 80 – 84 in der Pliensauvorstadt zeigt sich das Prinzip besonders deutlich. Drei Häuser werden um ein Geschoss erweitert, drei Dreizimmerwohnungen kommen hinzu. Insgesamt entstehen rund 268 Quadratmeter zusätzlicher Wohnraum ohne neue Flächen zu versiegeln. Die neuen Geschosse werden in leichter Holzbauweise errichtet. Vorgefertigte Elemente ermöglichen eine kurze Bauzeit und reduzieren die Belastung für die Bewohner. 
Zugleich werden die Mehrfamilienhäuser energetisch saniert: Fassaden und Kellerdecken erhalten eine Wärmedämmung, Fenster werden erneuert und die Gebäude auf den KfW-Effizienzhausstandard 85 gebracht. Bestehende Balkone werden saniert und neue Aufzugstürme ermöglichen die barrierefreie Erschließung. Die Besonderheit: Aufstockung und energetische Sanierung erfolgen dabei im bewohnten Zustand. 

In diesem Seminar erwarten Sie spannende Einblicke in die Themen:

• Aufstockung und Nachverdichtung in Holzbauweise
• Umgang mit Bestand aus der Nachkriegszeit
• Planungsdisziplin und Zusammenarbeit im Holzbau
• Aufstockung und energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern in bewohntem Zustand
• Logistik und Ablauf auf der Baustelle

Akteure im Online-Seminar:

• Hagen Schröter Geschäftsführer, EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH, Esslingen
• Till Heller Architekt und Geschäftsführer, LP&H_architekten, Kirchheim unter Teck
• Julika Reihling Tragwerksplanerin und Projektleiterin, Werner und Balci GmbH, Esslingen
• Roland Höfer Zimmerermeister, Geschäftsführer, Holzbau Höfer GmbH, Zell unter Aichelberg

*** Die Veranstaltung ist Teil der Bildungsoffensive AUFHOLZBAUEN in Kooperation mit dem Ministerium für Ernährung, Ländlichen Raum und Verbraucherschutz Baden-Württemberg. Dank der Kooperation können wir dieses Seminar für Sie zu vergünstigten Konditionen anbieten. ***

Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum 08. Dezember 2026.

Allgemeine Informationen zu den Onlineangeboten des IFBau finden Sie unter Online-Seminare.

Ergänzend zu den Dozierenden steht Ihnen bei allen IFBau Online-Seminaren eine moderierende Ansprechperson zur Verfügung. Neben der Moderation von Fragen aus Chat und Diskussionsrunden beantwortet diese auch technische und organisatorische Fragestellungen.